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咸宁2019年9月楼市报告 预售套数2713套创新高

2019-10-10 来源:咸宁房产网 点击 评论

一:楼市政策

国家层面

1、19月16日全面降准0.5个百分点 释放长期资金约9000亿:9月6日,中国人民银行官网消息表示,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。降准支持实体经济发展,此次降准释放长期资金约9000亿元,其中全面降准释放资金约8000亿元,定向降准释放资金约1000亿元。

2、国家统计局17日发布数据显示:8月70个大中城市房价涨幅收窄,下跌城市增多,楼市进入降温通道。8月一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。

3、 房贷利率10月8日起调整 将维持稳定:9月20日,据全国银行间同业拆借中心公布的数据,1年期LPR为4.20%,较上一次报价降低5个基点,两次报价累计下调11个基点;5年期以上品种则维持在4.85%。 

咸宁层面

1、咸宁实小高新校区(公立)奠基开工:咸宁市实验小学高新校区(公立)位于金海城项目内,占地42亩,建筑面积13855平方米,设置36个教学班,可容纳1800名学生。学校将于明年暑期完工,并于9月正式开学。

2、武咸城际,10月11日后可直达天河机场:10 月 11 日后,武咸城际将开行多躺直达孝感东的城际铁路,途径庙山、汤逊湖、南湖、武昌、汉口、天河机场等多地,为咸宁、江夏、南湖人民到达天河机场提供了一条更加快捷的出行方式!

3、600公里时速磁悬浮列车或落地咸宁,到广州只要2小时:2020年在咸宁或将开工建造一条200公里高速磁悬浮实验线连接咸宁与长沙届时,武汉到广州单程时间将缩短到2小时内!

4、咸宁至九江要建高速公路啦,从通山出发!9月18日从省交通运输厅获悉,湖北拟建咸宁(通山)至九江(武宁)高速公路,项目由省交投集团等联合投资人共同出资77.2亿元建设。该高速建成后,通山至九江武宁的车程将从2小时缩短至1小时。 

二:供应情况

土地挂牌成交情况

9月供地10宗,9宗工业用地,1宗商业用地,共计供地23万方


房源供应情况

9月共批准发布16块预售证,预售套数2713套,预售面积约33万方

2019年预售走势图

三:交易情况

9月咸宁热门楼盘销量和价格

9月咸宁市商品房成交情况

2019年成交走势



四:咸宁楼市最新活动动态

“金九银十”是房地产市场的传统销售旺季,大部分房企趁着传统“金九银十”销售旺季加大推盘力度,金九银十也成为众房企加速资金回笼的重要节点。咸宁的开发商们也不例外,9月,正逢中秋节和国庆节,营销节点变多,楼盘推广活动明显增多,不仅宣传力度大,部分楼盘还有打折优惠,新项目也是密集扎堆入市,抢占金秋市场。

1、咸宁实小高新校区(公立)奠基开工

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